Prédio Comercial para Locação, Centro - Piracicaba

Prédio comercial completo para locação no coração de Piracicaba — a oportunidade ideal para empresas que buscam estrutura, funcionalidade e presença de mercado em um único endereço estratégico.

Localizado na Avenida Armando de Salles Oliveira, nº 2446, no Centro, este imóvel entrega o que há de melhor em visibilidade: rua de intenso movimento, ponto de ônibus em frente e proximidade da rodoviária, garantindo fluxo constante de clientes e facilidade de acesso para colaboradores e parceiros.

Com 246,40 m² de terreno e 265,26 m² de área construída, o prédio é distribuído em dois pavimentos amplos, climatizados e planejados para atender os mais variados segmentos — clínicas, escritórios, consultórios, empresas e prestadores de serviços.

Pavimento térreo:

• Recepção funcional e acolhedora;
• 4 salas climatizadas com ar-condicionado;
• Cozinha;
• 3 banheiros, sendo 2 adaptados para PNE;
• 3 vagas de estacionamento frontais.

Pavimento superior:

• 3 salas climatizadas com ar-condicionado, sendo 1 com banheiro privativo;
• 2 banheiros;
• Varanda.

Área externa:

• Quintal;
• Espaço gourmet para apoio e confraternizações;
• 2 banheiros de apoio;
• Cômodo adicional ideal para depósito, arquivo ou sala de apoio;
• Cozinha.

Trata-se de uma infraestrutura pronta para operação empresarial, com acessibilidade (banheiros adaptados para PNE), ambientes climatizados e espaços de apoio que tornam o imóvel versátil e pronto para receber sua empresa desde o primeiro dia.

Mais do que um imóvel, você garante uma localização de alto valor comercial: no Centro de Piracicaba, em via movimentada, com transporte público à porta e a poucos minutos da rodoviária — o ponto perfeito para ampliar a visibilidade do seu negócio.

A Smagnoto Home Broker, especialista em locação de imóveis na região metropolitana de Piracicaba, acompanha você do primeiro contato à assinatura do contrato, com agilidade, segurança e o conhecimento de quem domina o mercado local.

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